Kryzys finansowy w nieruchomościach

Kryzys finansowy w nieruchomościach

Zastój w nieruchomościach i kryzys finansowy to wbrew wszystkiemu jest najlepszym czasem na zbicie ceny mieszkaniowej pożyczki. Gdy kredyt jest wyższy, to mocniejszą pozycję przetargową ma klient. Na wniosek banku w zależności od umowy i działania banku, można liczyć ze strony banku na działania miękkie. Do jednych z takich działań zalicza się wydłużenia okresu kredytowania. Dzięki temu zabiegowi rata kredytu do spłaty jest niższa. Jest to dobre rozwiązanie, ale jedynie w przypadku, kiedy realny czas, na jaki został zaciągnięty kredyt, nie jest zbyt długi. Alternatywą jest poszukanie osoby, która, przystąpi do kredytu, a także uzupełni swoim wkładem brakującą część raty. Do innego rozwiązania zalicza się tak zwane wakacje kredytowe. To właśnie wtedy klient zyskuje możliwość na wynegocjowanie spłaty jedynie części odsetkowej raty. W zależności od banku, okres udzielanych wakacji jest różny. Z reguły takie wakacje kredytowe nie trwają dłużej niż kilka miesięcy w danym roku. Gdy żadne z wymienionych działań nie przyniosą oczekiwanej poprawy sytuacji finansowej kredytobiorcy, to bank ma możliwość skierowania sprawy na drogę sądową i zlecić egzekucję należności komornikowi. Niemniej banki takie działania podejmują w ostateczności, gdyż wiąże się to z czasem i kosztami, jaki trzeba ponieść kierując sprawę do sądu.

[Głosów:1    Średnia:4/5]

Both comments and pings are currently closed.